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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月19日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1608

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月19日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 户外部分应由（）负责查验

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经济机构

  • 2. 为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用（），以低廉的价格、优质的产品或服务， 吸引消费者选择自己的产品。

    A比较定价法

    B渗透定价法

    C目标利润定价法

    D盈亏平衡定价法

  • 3. 存量房借款人为自然人时，必须符合能够提供稳定的收入证明，个人征信记录良好，且满（ ）周岁的要求。

    A16

    B18

    C20

    D21

  • 4. 新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（）。

    A其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客户不满

    B新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失

    C走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高

    D适用于常规楼盘

  • 5. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

    A1

    B2

    C3

    D6

  • 1. 写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保（）等。

    A提升品质感与尊贵感

    B建立专业威信

    C提高商务客户的敏感性

    D适度展示

    E体现商务气质

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了（　　）。

    A了解房屋区位状况

    B掌握房屋实物状况

    C掌握张某出售动机

    D了解房屋物业服务状况

  • 3. 乙公司制定的置业计划应包括的内容为（）。

    A户型

    B价格

    C付款方式

    D物业服务

  • 4. 小张应要求黄先生提供（）等文件以供核实。

    A房屋产权证

    B银行同意其出租的书面文件

    C黄先生的身份证明

    D房屋质量保证书

  • 5. 购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（ ）等监督权。

    A估价机构的选择

    B拍卖底价的认可

    C公告发布

    D招标活动的参与

    E按时付款给业主

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