2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》11月18日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:670

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》11月18日专为备考2025年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 在对房屋建筑物进行评估时,要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的()原则。

    A外在性原则

    B贡献原则

    C替代原则

    D供求原则

  • 2. 市场均衡价格为()。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 3. 下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是()。

    AE评估机构引用审计报告,评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日,则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日

    BD公司为国有企业,其资产的评估大多数为追溯性评估,评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近

    C当评估报告引用土地估价报告的结论时,只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内

    D当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时,评估人员无需与委托人沟通,可以凭借专业直觉自行引用

  • 4. 资产评估的主体包括()。

    A资产评估机构队评估专业人员

    B不动产

    C动产

    D资产评估协会

  • 1. 在我国资产评估准则体系中,资产评估具体准则包括()。

    A《企业价值评估指导意见》

    B《资产评估准则——无形资产》

    C《资产评彳古准则——业务约定书》

    D《资产评估准则——基本准则》

    E《资产评估准则——工作底稿》

  • 2. 进行现场调查时,若评估对象为应收账款等债权债务,对其进行现场调查的内容包括()。

    A了解债权债务人名称

    B业务内容

    C发生日期

    D被估单位的信用状况

    E债务履约情况、债权回收情况

  • 3. 下列关于我国资产评估在市场经济中的作用,说法正确的有()。

    A促进市场资源优化配置

    B服务资本市场发展

    C规范经济秩序

    D帮助确定资产价格

    E维护公共利益和对外开放环境下的国家利

  • 4. 下列关于劳动价值论的说法中,正确的有()。

    A劳动价值论提出了商品价值的二重性——使用价值和价值

    B使用价值是商品的自然属性,价值是商品的社会属性

    C具体劳动构成了商品的使用价值,抽象劳动则形成了商品的价值

    D决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间

    E商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动

  • 1. 对某企业的一台加工炉进行评估,该加工炉是每周7天,每天24小时连续运转经现场观察并与操作人员和技术人员交谈,了解到这台设备是8年前安装的,现在需要对炉内的耐火材料、一部分管道及外围设备 更换。如果更换耐火材料、管道和外围设备,该加工炉就能再运转15年。经与设备维修和技术部门讨论,可知更换耐火材料需投资15万元,更换管道及外围设备需投资7万元,共22万元。采用成本法求得该加工炉的重置成本为160万元。要求:估测该加工炉的成新率。
  • 2. 被评估设备建于2007年,账面价值80000元,2012年对设备进行了技术改造,追加技改投资50000元,2017年对该设备进行评估,根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据:
    (1)从2007年至2017年每年的设备价格上升率为12%;
    (2)该设备的月人工成本比替代设备超支2 000元;
    (3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为8%,规模效益指数为0.7,所得税率为25%;
    (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
    要求:估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。