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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月18日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：790

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月18日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某实地看房后表示对房屋很满意，此时李某的对策应为（ ）。

    A及时了解客户在价格上的心理底线分析房源优缺点，客户的承受能力

    B客户会放弃价格讨论

    C进一步明确客户的购房需求

    D客户一般仍然会继续讨论价格

  • 2. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

    A一般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 3. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 4. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（）。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 5. 对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（）。

    A重点培养，不断理解客户特征和需求

    B重点跟踪，提供周到而专业的服务

    C应善意的威胁客户，并跟踪调查

    D重新安排购房计划并经常联系

  • 1. 房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（）。

    A客户来源情况

    B成交价格

    C客户购房目的

    D国家政策

    E历史价格

  • 2. 商业地产的定位依据有（）。

    A要适合本土化

    B要有适度的前瞻性

    C坚持量力而行原则

    D符合商业发展规律

    E与城市发展方向一致

  • 3. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房己取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 4. 为掌握购客户的有关信息，房地产经纪人调查的内容有（ ）。

    A客户的身份信息

    B把眼光放在长期潜在的客户身上

    C客户的特殊需求

    D建立广泛的社会联系

    E客户的购房资格

  • 5. 房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（）

    A损失补偿

    B损失控制

    C损失融资

    D内部风险控制

    E外部风险控制

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