首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪专业基础 >
2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月13日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：469

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月13日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以下准则可将心理压力保持在可控水平的是（）。

    A向自己信任的人寻求帮助

    B自我消化烦恼

    C不应该委托别人做事

    D对过去耿耿于怀

  • 2. 某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是（）。

    A等额本息

    B等额本金

    C每期还息，到期一次还本

    D到期一次还本付息

  • 3. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。该住房置业担保公司提供的是()的行为。

    A连带责任保证担保

    B抵押财产担保

    C房地产贷款保证保险担保

    D房地产贷款信用保险担保

  • 4. 按照《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（）年。

    A40

    B50

    C70

    D100

  • 5. 当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（）。

    A不可接受

    B可接受

    C能否接受无法判断

    D可以接受，也可以不接受

  • 1. 关于建筑面积计算的说法，正确的有（）。

    A房屋内的门厅、客厅，均按一半计算面积

    B有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算

    C房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算

    D永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算

    E属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

  • 2. 造成卖方完全垄断的原因有（）。

    A资源控制

    B只有一个买者

    C规模经济

    D政府许可限制

    E专利

  • 3. 下列关于城市化类型的表述中，错误的是（）。

    A城市发展的初中期主要是向心型的

    B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

    C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

    D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

    E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的

  • 4. 郑某以比购买价低10万的价格出售海滨城市的住宅，反映了其遭遇的房地产投资的（）风险。

    A机会成本

    B政策

    C流动性

    D豁然损失

  • 5. 下列关于景观美学特征中，属于景观负向美学特征的有（）。

    A清洁性和安静性的丧失

    B有序而又不整齐划一

    C尺度的过大或过小

    D空间组分不协调

    E多样性和复杂性

相关试卷
相关题库