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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月11日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：116

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月11日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬景观的是（）。

    A喷泉

    B草皮

    C树木

    D音响设施

  • 2. 经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线是（）。

    A用地红线

    B建筑控制线

    C城市紫线

    D城市黄线

  • 3. 李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

    A1450.00

    B1500.00

    C1551.33

    D1628.89

  • 4. 某房地产开发项目第五年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4500万元，当年净现金流量为10000万元，其静态投资回收期为()年。

    A3.5

    B4

    C4.45

    D4.65

  • 5. 某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（）。

    A卖方返还10000元给房地产经纪人

    B买方要求房地产经纪人赔偿10000元

    C卖方返还15000元给买方

    D卖方返还20000元给买方

  • 1. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 2. 建筑施工噪声在施工期间的特点包括（）。

    A突发性

    B冲击性

    C连续性

    D暂时性

    E不连续性

  • 3. 建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括（）。

    A甲醛

    B氯乙烯

    C一甲苯

    D甲酸

    E二甲苯

  • 4. 运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。

    A价格比较

    B价格修正

    C价格换算

    D价格调整

    E价格考察

  • 5. 下列对卖方垄断市场说法正确的是()。

    A只有一个卖者而买者较多

    B只有一个买者而卖者较多

    C商品或服务无相近的替代品

    D新的供给者不能进入市场

    E市场信息较完全

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