考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：210
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月8日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A市场法仅适用于采矿权的评估
B市场法仅适用于探矿权的评估
C市场法的适用范围相较于成本法更窄
D市场法适用于所有矿业权评估
A150000
B180000
C163636.36
D136363.64
A对市场反映最为客观
B找不到相似参照物时也可使用
C评估方法相对简单
D最准确地反映评估对象的价值
A由于自然条件、生物品种的优劣以及人类的投入和管理状况的差异等，均导致生物资产的产出水平存在差异
B生物资产具有较强的季节性，“春种秋收”是较为普遍的规律，生物资产和农产品市场价格除了不同年度的波动外，还存在季节性波动
C折现率的确定必然离不开风险因素，生物资产的生长发育离不开自然环境，所以相对于非生物资产来说，生物资产的风险相对较大，但是很容易预测
D不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年。即使是同一类型的生物资产也会因自身因素或生长环境的不同而使其经济寿命有所不同，不像一般工业产品那样有明确的使用年限
A我国《森林法》把森林分为防护林、用材林、经济林、薪炭林和特种用途林
B防护林和特种用途林属于公益性生物资产，虽然产权属于国家，基于其防护功能和公益性功能，仍存在市场交易行为
C薪炭林主要解决山区和林区能源问题，基本上不存在活跃的交易市场
D经济林的活跃市场发展相对滞后
E理论上，经济林存在公开的交易市场
A替代性
B时效性
C地域性
D可靠性
E一贯性
A核定税基时
B确定计税价格时
C房产税税基确定的评估
D确定资产账面价值时
E关联交易转让定价时
A评估程序及评估方法选择可能受到限制
B评估程序及评估方法不受限制
C应关注流动性影响
D关注资产权属资料完善情况
E可能存在控制权溢价因素
