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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月4日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：855

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月4日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

    A新建商品房经纪合同

    B房地产租赁经纪合同

    C房地产租赁代理合同

    D房屋租赁合同

  • 2. 住宅建设用地使用权期限届满时，将（ ）。

    A申请续期予以批准

    B由国家无偿收回

    C自动续期

    D有偿续期

  • 3. 下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。

    A刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

    B刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

    C经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

    D刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

  • 4. 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款（）的赔偿金。

    A1/3

    B1/2

    C1倍

    D2倍

  • 5. 开发公司甲领取以下有关法律凭证：①土地使用权证;②建设用地规划许可证;③施工许可证;④建设工程规划许可证，先后顺序正确的是（）。

    A④—②—①—③

    B③—④—②—①

    C②—①—④—③

    D①—②—④—③

  • 1. 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（ ）。

    A必要时可以实地查看

    B如实、及时登记有关事项

    C查验申请人提供的权属证明

    D就有关登记事项询问申请人

    E对申请登记的不动产进行评估

  • 2. 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中应缴纳（）。

    A印花税

    B土地增值税

    C耕地占用税

    D契税

  • 3. 下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（）。

    A登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

    B登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理

    C被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封

    D被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封

    E人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位

  • 4. 房地产所有权可分为（）。

    A单独所有

    B个人所有

    C共有

    D单位所有

    E建筑物区分所有权

  • 5. 王某在转让该房产时，应缴纳的税收为（ ）。

    A契税

    B房产税

    C个人所得税

    D增值税

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