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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月2日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1031

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月2日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 5. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 1. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

    A传统风格

    B现代风格

    C自然风格

    D混合风格

  • 2. 出卖人（非居民企业）转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的，按（）税率缴纳个人所得税

    A5%

    B10%

    C20%

    D25%

  • 3. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人()。

    A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效

    B可以收回房屋出租给其他人

    C可以要求增加租金

    D应当继续履行原租赁合同

  • 4. 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）

    A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

    B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

    C为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

    D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

  • 5. 房屋买卖居间主要是（　　）。

    A报告居间

    B媒介居间

    C指示居间

    D委托居间

  • 1. 决定房地产供给的基本因素有（）

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的开发建设成本

    C该种房地产的开发建设技术水平

    D房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期

    E消费者的收入水平

  • 2. 市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）

    A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续

    B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

    C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    D制定颁发房地产行业规范性文件

    E整顿和规范房地产交易秩序

  • 3. 建筑的得房率一般与（）直接相关。

    A基础的埋置深度

    B建筑结构

    C地区温差

    D墙体材料

    E建筑形式

  • 4. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（ ）购买。

    A成本价

    B市场价

    C评估价

    D标准价

  • 5. 关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（）。

    A个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合

    B我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的

    C我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别

    D债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿

    E原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保

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