考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：407
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月31日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A预期收益的一种假设
B预期收益的一种估计
C预期收益的一种认定
D历史收益的一种客观认定
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C投资性房地产能够单独计量
D投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
A11250元
B42646元
C56862元
D69127元
A机器设备的组合是由若干机器设备组成的有机整体(如生产线等)
B在大多数情况下，一个具有特定功能的运营组合需要由多台机器设备，或机器设备与其他资产组成
C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
D当一台机器设备作为机器设备组合的一个组成部分时，它所能够实现的价值与它作为单项资产所能够实现的价值是相同的
A重置成本法
B收获现值法
C市场成交价比较法
D剩余价值法
E年金资本化法
A对于实物类流动资产，可以采用市场法和成本法
B对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，不需采用特殊方法进行评估，只是应对外币存款按评估基准日的汇率进行折算
C对于债权类流动资产评估，宜采用可变现净值进行评估
D用成本法评估流动资产时，一般无需考虑资产的功能性贬值因素，而资产的有形损耗(实体性损耗)的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估
E对材料进行评估时需要考虑先进先出法、后进先出法、加权平均法等计价方法
A设备的经济寿命受有形磨损和无形磨损的影响
B经济寿命应该是按照年平均费用最低的时间计算
C设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损
D设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的
E设备的技术寿命是由设备的综合磨损决定的
AABC分析法
B坏账准备金法
C账龄分析法
D坏账比例法
E实际损失法
