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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月26日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月26日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：332

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月26日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 1. 借款合同正本一式______份；副本一式______份（）

    A三；一

    B三；三

    C一；三

    D一；一

  • 2. 乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理的房屋权属登记是（）

    A首次登记

    B转移登记

    C更正登记

    D变更登记

  • 3. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权（）

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 4. 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。

    A砖混结构

    B砖木结构

    C钢结构

    D钢筋混凝土结构

  • 5. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

    A不得抵押

    B可以抵押，且不受政策限制

    C能否抵押由所在地人民政府决定

    D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

  • 1. 房地产经纪业务规范中业务办理的内容包括（）

    A安排办理人员

    B资料签署和保存

    C发布房源信息或者房地产广告

    D及时报告订约机会等信息

    E交易资金监管

  • 2. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

    A以合法形式掩盖非法目的

    B违反法律、行政法规的强制性规定

    C不具有相应的民事行为能力

    D损害社会公共利益

    E意思表示不真实

  • 3. 关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）

    A抵押权是担保物权

    B抵押权是为担保债的履行而存在

    C抵押权是不转移标的物占有的物权

    D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

    E房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

  • 4. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（ ）。

    A应签订书面抵押合同

    B刘某和甲、乙银行应办理变更登记

    C不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

    D抵押权自抵押合同登记之日起成立

  • 5. 不动产统一登记的“四统一”包括（）。

    A登记机构

    B登记簿册

    C登记依据

    D登记人员

    E信息平台

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