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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月20日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1507

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月20日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 办理合法建设手续的，扩建造价费由（）负担。

    A提出方

    B受益方

    C出租方

    D承租方

  • 2. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

    A合同签订程序

    B权属转移方面

    C合同约束能力

    D合同生效条件

  • 3. 根据国家有关规定，自2016年2月22日起，对个人购买不足（）年的住房对外销售的，按其取得的销售收入全额征收营业税。

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 4. 所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（ ）。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 5. 蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款（）万元。

    A69.12

    B69.36

    C69.60

    D72.00

  • 1. 住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（）

    A有权随时解除合同

    B由于物价增长，出租人提高租金

    C不得随意克扣押金

    D承租人延迟交付押金，出租人要求解除合同

    E对不属于承租人承担责任的房屋损坏承担修缮义务

  • 2. 国有建设用地使用权流转的方式包括（ ）。

    A出售

    B互换

    C出资

    D赠与

    E出让

  • 3. C公司调整开发方案应（）。

    A取得原土地出让方同意

    B取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意

    C签订土地使用权出让合同

    D调整土地使用权出让金

  • 4. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

    A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

    B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

    C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

    D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

    E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

  • 5. 签订房屋出售经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明合同内容，需要书面告知委托人的事项有（ ）。

    A应由房屋购买委托人协助的事宜、提供的资料

    B房屋买卖涉及的税费

    C经纪服务内容和完成标准

    D经纪服务收费标准、支付方式

    E委托出售房屋的市场参考价格

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