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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月19日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月19日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：521

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月19日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 下列经济活动中，不属于房地产业的是（）。

    A房屋勘察设计

    B房地产开发经营

    C物业管理

    D房地产中介服务

  • 2. 王某预购了某项目的一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。一年后，该项目竣工并交付使用，王某办理了入住手续，并通过由开发企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。王某购房过程中应缴纳的税金为（）

    A契税

    B土地增值税

    C个人所得税

    D印花税

  • 3. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。

    A已离异的前妻

    B在异国定居的女儿

    C居住在邻近城市的养子

    D现共同居住的儿子

  • 4. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（）

    A商业性个人住房贷款

    B住房公积金贷款

    C个人住房组合贷款

    D贴息贷款

  • 5. 李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（　　）元。

    A528

    B576

    C1584

    D1728

  • 1. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（ ）。

    A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

    B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

    C登记不采取强制性制度

    D权利人取得登记簿副本

    E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

  • 2. 下列关于异议登记的说法，正确的有（ ）。

    A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

    C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

    D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

    E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

  • 3. 房地产经纪具有()的作用。

    A促进交易公平

    B提高交易效率

    C加强行业监管

    D降低交易成本

    E保障交易安全

  • 4. 下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）

    A《物业管理条例》

    B《中华人民共和国城乡规划法》

    C《房地产经纪管理办法》

    D《不动产登记暂行条例实施细则》

    E《城市房地产抵押管理办法》

  • 5. 房地产价格评估时，应当以（ ）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。

    A最低地价

    B最高地价

    C基准地价

    D标定地价

    E重置价格

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