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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月17日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月17日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1702

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月17日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，对房地产经纪人员处以（）罚款。

    A2万元

    B1万元以上3万元以下

    C1万元

    D1万元以上2万元以下

  • 2. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
    李某所购买的住宅的建筑面积为（　　）m2。

    A163

    B165

    C168

    D173

  • 3. 坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。

    A天然花岗石地面

    B陶瓷锦砖地面

    C天然大理石地面

    D水磨石地面

  • 4. 地方教育费附加征收率为（）

    A1%

    B2%

    C3%

    D4%

  • 5. 根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（　　）。

    A农村宅基地

    B乡镇企业的厂房

    C老年福利院的办公楼

    D所有权有争议的房屋

  • 1. 王某有3个子女，其依法拥有一套住宅。王某依法订立遗嘱，指定将该住宅由某一个子女继承。在此情况下，下列说法正确的有（）。

    A该情况属于遗嘱继承

    B指定子女有继承权

    C该情形属于法定继承

    D其他2个子女无权继承

    E指定子女丧失继承权的，按法定继承执行

  • 2. 根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（）

    A公示期满后生效

    B法定生效

    C登记生效

    D事实行为成就时生效

    E交易双方意向一致时生效

  • 3. 关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。

    A租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效

    B房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

    E租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效

  • 4. 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（ ）。

    A必要时可以实地查看

    B如实、及时登记有关事项

    C查验申请人提供的权属证明

    D就有关登记事项询问申请人

    E对申请登记的不动产进行评估

  • 5. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

    A吸水率低

    B成本低

    C保温性能好

    D易清洗

    E一定的柔软和弹性

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