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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月10日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：590

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月10日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 某企业产权发生变动，需要对流动资产进行评估，该企业在下一个营业周期内需要对生产经营方式、产品结构等进行调整，则该企业的流动资产应按照（）进行评估。

    A在用用途

    B重置成本

    C变现净值

    D快速变现净值

  • 2. 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于（）。

    A第Ⅰ种有形磨损

    B第Ⅱ种有形磨损

    C第Ⅰ种无形磨损

    D第Ⅱ种无形磨损

  • 3. 进行在建工程评估时，根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准分别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，按实际发生数参照现行定额加以适当调整来确定在建工程评估值的办法为（）。

    A重置成本法

    B形象进度法

    C重置核算法

    D假设开发法

  • 4. 下列关于不含衍生工具的金融负债说法错误的是（）。

    A在确定折现率时，可采用市场上其他金融工具的市场收益率作为折现率

    B在确定未来现金流时，由于合同条款往往只规定合同期内的利息率随着某些基础金融变量的变化而变化，未来现金流无法准确估计

    C固定利率金融负债的公允价值通常采用未来现金流折现法确定

    D在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款

  • 1. 矿业权评估尽职调查一般包括以下内容（）。

    A评估对象权属状况

    B地形地貌等自然地理条件

    C矿山建设和生产经营状况

    D周边的勘查、开发活动

    E政府政策法规

  • 2. 评估在建工程时，对于实际工程量较少的在建工程，可采用的评估方法有（）。

    A形象进度法

    B成本法

    C假设开发法

    D重置核算法

    E收益法

  • 3. 关于金融工具评估说法正确的是（）。

    A看涨期权的持有者有权在某一确定的时间以某一确定的价格购买标的资产

    B权益工具可以采用收益法、市场法和成本法对权益工具的公允价值进行评估

    C浮动利率金融负债在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款

    D浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上却有所差异

    E存在活跃交易市场的金融工具，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值

  • 4. 以下关于股票价值的说法正确的是（）。

    A我国上市公司股票的票面价格均为1元

    B股票的价值评估通常与股票的内在价格、清算价格和市场价格的联系并不紧密，而与股票的票面价格、发行价格和账面价格有着较为密切的联系

    C清算价格即公司清算时公司的净资产与公司股票总数的比值

    D内在价格是一种理论价值或模拟市场价值，他是根据评估人员对股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值

    E市场价格即证券市场上买卖股票的价格

  • 1. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元，国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为20%，银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1%，国内运杂费率为2%，安装费率为1.5%，基础费率为1.6%，设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为40%，其余资金第二年投入，假设每年资金均匀投入，银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8，增值税税率为17%。要求：评估进口设备A的重置成本。
  • 2. 某市高新技术开发区内有一块土地面积为20000平方米，该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩15万元，土地开发费为每平方公里2.2亿元，土地开发周期为两年，土地开发费为年初一次性投入，第一年投入资金占总开发费用的45%，管理费用为土地开发费用的10%。开发商要求的投资回报率为10%，销售税费假设为30万元，当地土地出让增值收益率为15%，银行贷款年利率为6%，试计算该土地的评估价值。
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