考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：237
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月7日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A两者都采用离岸价作为计费基数
B两者都采用到岸价作为计费基数
C银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数
D银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数
A高于
B低于
C等于
D无关
A市场成交法比较法
B重置成本法
C剩余价值法
D收益现值法
A必须确定合理的投资收益率
B必须根据林分质量调整估算评估值
C必须找到与被评估林地类似的真实、合理的交易案例
D待评估资产可以永续经营
A直接成本
B间接成本
C其他成本
D资金成本
E购入成本
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的固定资产或者无形资产核算
C可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体
D包括已出租的土地使用权和建筑物，房地产开发企业的存货和持有并准备增值后转让的土地使用权
E投资性房地产能够单独计量和出售
A矿业权产权更加明晰
B评估与矿产资源法律制度密切相关
C矿业权涉及的收益比较稳定
D评估涉及的专业门类多，需要利用多种不同类型的专业报告
E不确定性因素更多
A机场
B医院
C加油站
D停车场
E养殖场
