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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月5日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月5日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1968

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月5日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

2. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

4. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

1. 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
房地产转让一般应当以（）作为缴纳税费的依据。

A申报的成交价格

B重新评估的价格

C更改后的成交价格

D市场价格

2. 从房价与房租之比来看，在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租(或月房租)有一个合理的倍数，一般为（）倍左右。

A3

B5

C10

D20

3. 房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（）

A房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构

B以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职

C用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作

D协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬

4. 材料的不可恢复的残留变形，称为（　　）。

A塑性变形

B脆性变形

C韧性变形

D弹性变形

5. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

A传统风格

B现代风格

C自然风格

D混合风格

1. 下列属于影响房地产价格中一般因素的有()

A社会因素

B人口因素

C经济因素

D区域因素

E行政因素

2. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

A屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

B冬季能保温，夏季能隔热、防热

C节约采暖、空调、照明的能耗等

D能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

E没有严重污染

3. 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

A部分房屋拆除

B法人名称改变

C交换房屋

D继承房屋

E赠与房屋

4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

A王某应将抵押情况告知李某

B王某不应将租赁情况告知甲银行

C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

5. 房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以( )手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。

A行政的

B法律的

C政治的

D经济的

E间接的

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