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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1213

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 抵押权的核心内容在于取得抵押物的（）

    A价值

    B使用价值

    C交换价值

    D收益价值

  • 2. 王某出租该商铺，若需缴纳营业税，税率应为（）。

    A1%

    B1.5%

    C3%

    D5%

  • 3. 对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。

    A工程竣工

    B工程质量验收合格

    C商品房交付

    D房屋产权过户登记

  • 4. 我国《城市房地产管理法》属于（）。

    A法律

    B地方性法规

    C地方性政府规章

    D规范性文件

  • 5. 所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（ ）。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 1. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。

    A房屋租赁合同

    B房屋租赁当事人身份证明

    C房屋所有权证书

    D房屋其他合法权属证明

    E房屋承租人的工作证明

  • 2. 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

    A部分房屋拆除

    B法人名称改变

    C交换房屋

    D继承房屋

    E赠与房屋

  • 3. 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。

    A一律不得转让

    B经批准可以出租

    C可以直接抵押

    D必须按法定的程序办理手续

    E除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

  • 4. C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。

    A取得土地使用权证书

    B投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明

    C持有建设工程规划许可证

    D取得《商品房预售许可证》

  • 5. 下列关于更正登记的说法，正确的有（ ）。

    A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

    B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

    D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

    E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

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