2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月3日-勒克斯教育网

1. 以下不属于管理类工作底稿的是（）。

A评估业务基本事项的记录

B评估报告的审核记录及其他相关资料

C现场勘查过程中重大问题处理记录

D现场勘查记录、函证记录

2. 下列各项中，影响价值类型的根本因素的是（）。

A资产自身的功能

B资产自身的使用方式

C评估目的

D评估原则

3. 评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为（）万元。

A14

B6

C7

D10

4. 根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。

A5

B10

C15

D30

1. 资产评估执业准则规范的行为主体包括（）。

A资产评估专业人员

B有关行政管理部门的工作人员

C资产评估机构

D被评估单位

E资产评估委托人

2. 运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括（）。

A在评估对象与参照物之间选择比较因素

B分析确定已经量化的对比指标之间的差异

C指标对比和量化差异

D分析测算折现率或资本化率

E分析测算被评估资产预期收益持续的时间

3. 按照均衡价格理论的观点，决定价值量大小的决定性因素包括（）。

A—般人类劳动耗费的抽象劳动

B其他商品的价格和市场的供求关系

C商品本身的供求关系

D边际效用决定需求

E生产费用决定供给

4. 评估机构洽谈人员应当提示委托人合理选取评估基准日，并根据专业知识和经验，建议委托人选取评估基准日时重点考虑的因素包括（）。

A有利于评估结论有效服务于评估目的

B有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展

C企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择委托人相对轻闲的日期

D法律、法规有专门规定的，从其规定相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行

E企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末

1. 下面是某评估事务所完成的国有资产评估业务出具的评估报告的正文，找出评估报告书中的错误。评估报告书神州诚信评字【2010】第99号海生精密仪器有限责任公司：神州诚信资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司拟股权收购事宜所涉及的永生有限公司的股东全部权益在评估基准日2010年11月30日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。通过评估我们认为，永生有限公司是一家信誉良好，资产质量优良，具有良好发展前景、具有良好的社会责任感的公司。现将资产评估结果揭示如下：
1.委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况;
2.评估目的：海生精密仪器有限责任公司股权收购事宜所涉及的永生有限公司的股东全部权益在评估基准日市场价值进行了评估。
3.评估原则：根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。
4.评估对象和评估范围i 根据本次评估目的，评估对象是永生有限公司的股东全部权益价值。评估范围是永生有限公司经审计后账面上列示的全部资产及相关负债【具体数据略】。
5.价值类型及其定义：根据评估目的和委估资产的特点，考虑市场条件及评估对象的使用等并无特别限制和要求，因此确定本次评估结论的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
6.评估基准日：本次评估的评估基准日 2010年11月30日
7.评估依据：(1)委托方提供的资产清单及其他资料;(2)有关资产的产权证明及相关资料;(3)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料;(4)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。
8.评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法和市场法两种方法进行评估，成本法价格标准为重置成本标准。最后取两种评估方法下评估结果的加权平均值为评估结果。
9.评估程序实施过程和情况货币资金账面价值421588元，其中现金 21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。其他内容(略)。
10.评估假设
11.评估结论：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额41504342元;负债总额22722000元，净资产价值18782342元。
12. 特别事项说明
13. 评估报告使用限制说明(1)评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。(2)评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。(3)未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。(4)当政策调整对评估结论产生重大影响时，应当重新确定评估基准日进行评估。(5)本评估报告自评估基准日2010年11月30日起一年内使用有效，超过一年，需要酌情使用本报告;
14.评估报告日本评估报告于2011年12月8日出具。
15.签字盖章资产评估师：李伟(签字盖章)
神州诚信资产评估有限责任公司(盖章)
2011年12月8日

2. S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：
(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估。
(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责。
(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估费合同总款的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另奖励20万元。在项目执行的过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。
要求：
(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。
(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。
(3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月3日

试卷预览