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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月2日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：312

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月2日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳（）。

    A房产税

    B契税

    C耕地占用税

    D营业税

  • 2. 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款（）的赔偿金。

    A1/3

    B1/2

    C1倍

    D2倍

  • 3. 关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。

    A纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

    B自2016年2月22日起，对个人购买90m2及以下的家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女)，减按1%税率征收契税

    C城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

    D因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

  • 4. 国务院规定，居住用地出让的最高年限为（）年。

    A40

    B50

    C60

    D70

  • 5. 王某的房屋权属证书应由（）颁发。

    A市、县人民政府房产管理部门

    B市、县人民政府土地管理部门

    C区级以上人民政府房产管理部门

    D区级以上人民政府土地管理部门

  • 1. 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。

    A如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

    B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同

    C李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买

    D如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某

  • 2. 住房公积金个人贷款与商业贷款的区别有（ ）。

    A贷款对象不同

    B贷款流程不同

    C贷款额度不同

    D贷款利率不同

    E贷款年限不同

  • 3. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

  • 4. 下列房地产交易活动中，属于免征印花税的有（）。

    A个人承租商品住房

    B企业承租办公用房

    C个人购买汽车车库

    D个人承租廉租住房

    E个人购买商品住房

  • 5. 根据《城市商品房预售管理办法》，甲企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件为()。

    A土地使用权证

    B土地所有权证

    C建设工程规划许可证

    D建筑工程施工许可证

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