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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月1日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1824

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月1日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 1. 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在()日内到相关部门办理手续。

    A10

    B20

    C30

    D60

  • 2. 下列经济活动中，不属于房地产业的是（）。

    A房屋勘察设计

    B房地产开发经营

    C物业管理

    D房地产中介服务

  • 3. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
    按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（　　）部。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 4. 在成熟的房地产市场中，（）居于房地产业的主体地位

    A房地产租赁经营业

    B房地产开发经营业

    C房地产经纪业

    D房地产咨询业

  • 5. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

    A传统风格

    B现代风格

    C自然风格

    D混合风格

  • 1. 按照经营使用方式来划分，可以将房地产分为()。

    A销售的房地产

    B自用的房地产

    C出租的房地产

    D办公用的房地产

    E商场用的房地产

  • 2. 王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（　　）。

    A不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任

    B李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某

    C李某违约，定金不可收回

    D王某违约，应双倍返还定金

    E王某违约，应退还一半定金

  • 3. 下列适用于法定继承的情形有（　　）。

    A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

    B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

    C遗嘱继承人丧失继承权

    D遗嘱有效部分涉及的遗产

    E遗嘱未处分的遗产

  • 4. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（ ）。

    A房产税

    B契税

    C耕地占用税

    D增值税

  • 5. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。

    A房屋租赁合同

    B房屋租赁当事人身份证明

    C房屋所有权证书

    D房屋其他合法权属证明

    E房屋承租人的工作证明

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