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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月30日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1331

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月30日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水，应该使用（）。

    A直接供水方式

    B设置水箱的供水方式

    C设置水泵、水箱的供水方式

    D分区、分压供水方式

  • 2. 下列（）不是投资的特征。

    A必须有投入

    B必须有回报

    C必须有时间差

    D具有风险性

  • 3. 在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（）城市化。

    A飞地型

    B向心型

    C外延型

    D郊区型

  • 4. 下列住宅小区内设置的景观中，属于硬景观的是（）。

    A水池

    B雕塑

    C树木

    D喷泉

  • 5. 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（）。

    A20.00%

    B25.00%

    C33.33%

    D60.00%

  • 1. 下列关于合同违约的表述中，正确的有（）。

    A实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型

    B约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当增加当增加

    C收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

    D合同约定的定金超过了《合同法》规定的定金比例的，整个定金条款无效

    E在既有定金条款又有实际损失时，可以同时执行合同约定的定金责任和赔偿损失责任

  • 2. 测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（）。

    A未封闭的阳台

    B全封闭的阳台

    C地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上

    D屋顶花园

    E作为房屋外墙的玻璃幕墙

  • 3. 资金存在时间价值的原因是（）。

    A资金增值

    B资金贬值

    C机会成本

    D承担风险

    E通货膨胀

  • 4. 城市化进程一般分为（）阶段。

    A初始阶段

    B快速阶段

    C成熟阶段

    D发展中阶段

    E高速阶段

  • 5. 对建筑物适用的基本要求不包括（）。

    A通风

    B隔热

    C空间布局合理

    D防震

    E防菌

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