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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月28日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：358

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月28日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产交易撮合阶段最难的过程是()。

    A购买价格的撮合

    B分析客户的心理

    C合同条款商洽

    D引导客户做出购买决策

  • 2. 刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（）年。

    A25

    B30

    C35

    D40

  • 3. 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（）。

    A客户定位

    B形象定位

    C属性定位

    D区域定位

  • 4. 经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（）。

    A唯一的价格

    B市场参考价

    C市场最高价

    D可能成交的价格区间

  • 5. 个人住房贷款代办的目的不包括（）

    A达成买方客户的购房目标

    B帮助买方制定合理的贷款方案

    C办理贷款手续及抵押登记手续

    D降低银行贷款风险

  • 1. 房地产的促销目标包括（）。

    A提供房地产产品信息

    B增加消费者对产品的需求量

    C大幅提升房地产产品的价格

    D进一步强化了房地产价值

    E稳定销售

  • 2. 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（）。

    A制定均价

    B制定分幢、分期均价

    C确定层差和朝向差

    D确定难点和重点户型价格

    E形成价目表

  • 3. 购房须知的内容应明确购房者所购物业的（），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

    A抵押方式

    B具体信息

    C相关税费

    D付款方式

    E建筑面积定价

  • 4. 购买写字楼客户的心理特征与购买住宅的客户有较大的差异，主要体现在（ ）。。

    A客户更关注写字楼的形象

    B对周边交通便捷程度有较高要求

    C购买决策更加理性

    D后续使用成本的核算

    E客户更关注房号销控方式

  • 5. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    作为客源的张某，其基本情况可能为（ ）。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

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