2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月23日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1616
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月23日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
-
1. 木材市场倒算法计算公式为( )。
A
B
C
D
-
2. 评估对象为一条生产线，由于市场竞争加剧，评估基准日后该生产线生产的产品销售价格下降，并由此导致企业每年减少利润总额为100万元。该生产线预计剩余使用年限为5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素。估算该条生产线的经济性贬值为（）。
A284万元
B375万元
C379万元
D750万元
-
3. 关于资产减值测试评估对象说法正确的是（）。
A如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本，评估对象可能包含营运资本
B资产组的账面价值不包括商誉的价值
C企业总部资产不包括事业部的在建工程、电子数据处理设备、研发中心等资产
D总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行
-
4. 在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。
A1年
B2年
C3年
D5年
-
1. 比例系数法是将用周期收益资本化法计算的异龄林的收益现值按规定(约定或当地森林经营的习惯)比例分为林地价值和林木价值两部分，确定比例系数要考虑的因素有（）。
A林地的立地条件类型或地位指数级
B林地的地利系数
C投资收益率
D当地森林经营实践中习惯性的林价中山价(地租)所占份额
E林分质量调整系数
-
2. 以下关于畜禽资产说法错误的有（）。
A畜禽资产是生物资产中交易最活跃的资产
B在公开市场上不能够找到可比的资产及其交易活动
C肉畜、肉禽市场属于生产性生物资产市场
D不存在活跃市场的市价
E所有动物资产都具有活跃的交易市场
-
3. 下列说法正确的有（）。
A持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产
B用于出租的土地使用权是指企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权
C不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的房地产，可确认为投资性房地产
D用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物
E企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产
-
4. 评估机器设备时，自制非标准设备的净价通常包含（）等。
A材料费
B燃料动力费
C税金
D安装费
E设计费
-
1. 某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15厘米，平均树高为20米，平均蓄积为180立方米/公顷，请评估该林分价值。
-
2. 某企业因产权变动进行整体评估，评估基准日长期待摊费用账面余额为70万元，其中：租人固定资产的改良费支出36万元，租赁协议中设备租人期为三年，始租时间为一年前，已经摊销12万元；办公楼装修摊余费用10万元；预付销售门市部房租30万元，承租时间为2年，始租时间为一年前，已摊销租金12万元，账面余额18万元；固定资产大修理摊余费用18万元。假定折现率为10%，试评估该企业长期待摊费用的价值。
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月2日1976人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月3日809人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月4日1885人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月5日1212人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月6日479人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月7日507人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月8日1231人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月9日304人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月10日1735人做过
-
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月11日1869人做过
