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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月12日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1003

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月12日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 1. 某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
    该写字楼的采暖方式为（　　）。

    A局部采暖

    B区域采暖

    C分析采暖

    D集中采暖

  • 2. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（）

    A商业性个人住房贷款

    B住房公积金贷款

    C个人住房组合贷款

    D贴息贷款

  • 3. 房屋买卖中的首要问题是（）

    A确认产权是否存在瑕疵

    B房屋的升值空间

    C房屋的结构质量

    D确认合同的合法性

  • 4. 材料可恢复的变形，称为（　　）。

    A塑性变形

    B弹性变形

    C脆性变形

    D韧性变形

  • 5. 乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）

    A更正登记

    B异议登记

    C变更登记

    D首次登记

  • 1. 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

    A从事经纪活动的名义相同

    B法律性质相同

    C依据服务合同确立

    D有偿服务

    E行为结果直接归属与委托人

  • 2. 当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

    A无效

    B有效

    C履行期限届满

    D解除

  • 3. 房屋租赁市场的特点有()。

    A租赁价格不够稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D季节性变化明显

    E属地区性市场

  • 4. 下列房屋租赁禁止行为中，属于出租人的禁止行为的有()。

    A违反规定分割出租

    B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

    C在房屋租赁合同期内，出租人单方面可以随意提高租金水平

    D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

    E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

  • 5. 浴室、厕所要求地面（）。

    A耐潮湿

    B有弹性

    C不漏水

    D耐火

    E耐腐蚀

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