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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月11日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：580

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月11日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列地面中，属于按照面层材料分类的是（）。

    A涂料地面

    B防腐蚀地面

    C采暖地面

    D拼花地面

  • 2. 下列权利中，属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

    A监督批评权

    B优先交易权

    C检查权

    D被选举权

  • 3. 一套100m2的住宅，挂牌单价6888元／m2，使购买者为更加愿意购买，是（）。

    A高位定价策略

    B低位定价策略

    C折扣定价策略

    D尾数定价策略

  • 4. 在投资项目经济评价中，当i1=11%时，NPV1=12.28万元，当i2=12%时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（）。

    A11.32%

    B11.50%

    C12.32%

    D23%

  • 5. 关于信用的本质，下列说法中错误的是（）。

    A信用是以偿还为条件的借贷行为，偿还包括还本和付息。

    B信用是价值单方面的让渡

    C信用关系是债权债务关系

    D信用关系是借贷债务关系

  • 1. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

    A净收益取值偏高

    B运营费用取值偏高

    C收益期限长于实际情况

    D报酬率取值偏高

    E收益逐年增长率取值偏高

  • 2. 下列表述中，属于城市化类型的是（）。

    A城市发展的初中期主要是向心型的

    B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

    C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

    D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

    E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的

  • 3. 房地产投资阶段包括（）。

    A选择投资方案

    B寻找投资机会

    C设计投资方案

    D评价投资机会

    E实施投资方案

  • 4. 青年消费者群体的心理特征表现为（）。

    A追求时尚和新颖

    B购买求实用，节俭心理较强

    C追求科技和实用

    D追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现

    E冲动性多于计划性

  • 5. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

    A耐烟头烫、防水

    B造价低、维修方便

    C防滑、吸收冲击力大

    D抗重压、耐磨

    E耐污染、易清扫

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