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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月10日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月10日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：113

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月10日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

2. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

3. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

4. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

5. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

1. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；房地产经纪人员田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。关于田某收取奖励费行为的说法，正确的是（　　）。

A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

B应由甲机构向赵某收700元奖励费

C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励

D田某不应收取700元奖励金

2. 实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

A128

B138

C141

D143

3. 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。

A砖混结构

B砖木结构

C钢结构

D钢筋混凝土结构

4. 空调按空气处理的设置情况分类，不包括（）。

A集中式系统

B分散式系统

C半集中式系统

D区域式系统

5. 李某父亲于2015年7月10日死亡;7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请;7月22日将申请登记事项记载于登记簿;7月30日李某领取房屋所有权证书。则李某取得该房屋所有权的时间是2015年()。

A7月10日

B7月15日

C7月22日

D7月30日

1. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（）。

A住房和室内设施的安全性能

B房屋维修责任

C租金和押金的数额及交付方式

D房屋价值

2. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

A涂改、转让、出租、出借登记证书的

B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

C受到刑事处罚的

D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

3. 房地产法律的调整对象包括（）

A房地产建设各参与方关系

B房地产开发关系

C房地产交易关系

D物业管理关系

E一般民事关系

4. 《城市房地产管理法》确立的重要制度有（）

A国有土地有偿、有限期使用制度

B土地用途管制制度

C房地产成交价格申报制度

D房地产价格评估制度

E房地产价格评估人员资格认证制度

5. 下列房屋中不得出租的有()

A已被抵押的房屋

B已被鉴定为危房的房屋

C小产权房

D农村宅基地上自建房

E已购公有住房

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