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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月3日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1714

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月3日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 该项目的工程竣工验收工作由()负责组织实施。

    A该区人民政府房地产管理部门

    B该市工程质量监督机构

    C甲企业

    D乙公司

  • 2. 属于房屋建设的，开发单位实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上，方可转让。

    A20%

    B25%

    C30%

    D35%

  • 3. 新建商品房转让手续费的承担方是（ ）。

    A购房人

    B房地产开发企业

    C房地产开发企业与购房人协商

    D房地产开发企业与购房人双方各50%

  • 4. 对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。

    A工程竣工

    B工程质量验收合格

    C商品房交付

    D房屋产权过户登记

  • 5. 关于房屋预告登记的说法，错误的是（）。

    A预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

    B预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记

    C预告登记仅适用于预售商品房的登记

    D预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

  • 1. 申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料有（）。

    A房屋己经竣工的材料

    B建设工程符合规划的材料

    C不动产权属证书或者土地权属来源材料

    D房地产调查或者测绘报告

    E相关税费缴纳凭证

  • 2. 下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

    A在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主

    B借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请

    C合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份

    D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

  • 3. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

  • 4. 房屋所有权灭失的情形包括()。

    A因国家行政命令或法院判决而丧失

    B房屋所有权人放弃所有权

    C房屋所有权客体的消灭

    D房屋所有权主体的消灭

    E房屋出租

  • 5. 关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。

    A征税对象是城市、县城、建制镇和工矿区内的土地

    B计税依据是纳税人实际占用的土地面积

    C纳税期限为按年计征，一次缴纳

    D房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地属于政策性免税范围

    E在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人

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