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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月23日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：701

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月23日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列特性中，不属于房地产特性的是（ ）。

    A独一无二

    B区域性

    C保值增值

    D竞争性

  • 2. 城镇土地使用税，应当按照()征收。

    A纳税人占用土地上的房屋总建筑面积

    B纳税人占用土地上的建筑物基地面积

    C纳税人实际占用的土地面积

    D纳税人自己测定的土地面积

  • 3. （）是国家的根本大法。

    A《宪法》

    B《民法典》

    C《土地管理法》

    D《刑法》

  • 4. 不动产他项权利登记需要在登记簿上记载的权利不包括（ ）。

    A用益物权

    B不动产所有权

    C担保物权

    D抵押权

  • 5. 甲企业因房屋面积误差应当返还张某（ ）万元。

    A4

    B5.6

    C8

    D9.6

  • 1. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

    A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

    B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

  • 2. 根据征税对象性质的不同，可以将税种分为( )。

    A行为目的税

    B收益税

    C增值税

    D财产税

    E流转税

  • 3. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 4. 下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。

    A商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任

  • 5. 下列关于国有建设用地使用权的描述，错误的为()。

    A建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    B该建设用地使用权出让最高年限为50年

    C该建设用地使用权期间届满的，自动续期

    D该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式

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