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2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》8月21日

2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》8月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1452

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》8月21日专为备考2025年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题
  • 1. 组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（　）

    A对

    B错

  • 2. 在对个人住房贷款楼盘项目进行合法性调查时，要注意土地使用是否经批准，土地使用权是否被抵押，对土地使用权已经被抵押给其他银行的项目，如当地土地与房屋可分开抵押，仍可为该项目提供个人住房贷款  

    A对

    B错

  • 3. 对于农户贷款，银行应建立至少两年一次的全面交叉核查制度。  

    A对

    B错

  • 1. 关于个人汽车贷款合同文本填写的表述，错误的是（）。  

    A填写合同时，贷款金额和贷款期限经双方协商可涂改，并加盖双方印章

    B填写合同时，必须无错漏、不潦草

    C填写合同时，必须数字正确、字迹清晰

    D填写合同时，必须做到标准、规范、要素齐全

  • 2. 在个人住房贷款中，贷款审批环节的主要业务操作风险控制点不包括()。  

    A不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    B未按独立公正原则审批

    C审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

    D审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效

  • 3. 关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）  

    A交叉营销的立足点主要在于争取新客户

    B大众营销策略的特点是目标大，针对性不强，效果差

    C产品差异策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务和数目少于有效的差异性服务的数目时

    D在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时成本领先战略特别奏效

  • 1. 个人住房贷款信用风险防范措施主要包括（）  

    A通过投资证明，被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性

    B可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平

    C审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，自雇人士除外

    D通过电话访谈、面谈，侧面了解等方式，来分析借款人的经营的规模和盈利情况

    E改变以往“轻抵押物，重还款能力”的贷款审批思路

  • 2. 下列属于商业银行互联网个人贷款特点的有（）  

    A审批时限短

    B流程线上化

    C随借随还

    D现场签约

    E额度低、期限短

  • 3. 房地产估价的基本原则包括（）  

    A最高最佳原则

    B合法原则

    C替代原则

    D市场原则

    E公平原则

  • 1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  
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