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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月14日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月14日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1817

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月14日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（）幢楼。  

    A5

    B6

    C7

    D8

  • 2. 建筑材料的物理性质中，材料的（）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

    A耐水性

    B吸水性

    C吸湿性

    D抗渗性

  • 3. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

    A不得抵押

    B可以抵押，且不受政策限制

    C能否抵押由所在地人民政府决定

    D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

  • 4. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    刘某购买房产的过程中，应当申请办理（ ）登记。

    A转移

    B更正

    C抵押

    D地役权

  • 5. 房屋买卖市场不能实现完全竞争的最主要原因，是其具有（）的特性。

    A独一无二

    B易受限制

    C供给有限

    D难以变现

  • 1. 不动产统一登记的“四统一”包括（）。

    A登记机构

    B登记簿册

    C登记依据

    D登记人员

    E信息平台

  • 2. 下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

    A在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主

    B借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请

    C合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份

    D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

  • 3. 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（）。

    A出租人拟将房屋出卖

    B承租人将房屋擅自转租

    C承租人擅自扩建承租房屋

    D司法机关查封出租房屋

    E承租人在合理期限内未支付租金

  • 4. 楼板的基本构造包括（）。

    A面层

    B顶棚

    C防潮层

    D防水层

    E结构层

  • 5. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（ ）。

    A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

    B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

    C登记不采取强制性制度

    D权利人取得登记簿副本

    E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

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