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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月8日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月8日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1855

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月8日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。

A房地产经纪

B房地产估价

C物业管理

D房地产咨询

2. 根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。

A不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力

B不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

C不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

D不动产登记簿是物权归属和内容的根据

3. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；房地产经纪人员田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。关于田某收取奖励费行为的说法，正确的是（　　）。

A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

B应由甲机构向赵某收700元奖励费

C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励

D田某不应收取700元奖励金

4. 室外装饰装修的基本要求不包括（）。

A保护墙体、装饰立面

B与周围环境协调统一

C为了突出建筑物特点，与整体环境尽量区别开来

D满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

5. 在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（）。

A房地产市场调查研究

B房地产开发项目策划

C房地产销售代理

D房地产投资项目可行性研究

1. 房地产经纪业务中产生民事赔偿风险的情形包括（　　）。

A受到行政处罚的风险

B未尽严格审查义务引起的风险

C协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

D承诺不当引起的风险

E产权纠纷引起的风险

2. 下列属于合同法的基本原则的有（　　）。

A平等原则

B自愿原则

C追求利益原则

D公平原则

E诚实守信原则

3. 下列属于完全民事行为能力人的有（　　）。

A18周岁以上的自然人

B16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C8周岁以上的未成年人

D不能完全辨认自己行为的成年人

E不能辨认自己行为的成年人

4. 下列关于土地使用税每平方米年税额的说法中，正确的有（）

A大城市1.5元至30元

B中等城市0.9元至18元

C小城市0.6元至12元

D县城0.6元至12元

E建制镇、工矿区0.6元至12元

5. 房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（）

A根据服务合同的约定，实现委托人的目的

B签订房地产交易合同

C收取委托人额外支付报酬

D代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书

E代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件

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