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2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月31日

2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1206

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月31日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列关于资产评估档案说法错误的是（）。

    A资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料

    B按照工作底稿的内容分类，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档

    C管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为承接、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料

    D操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

  • 2. 下列各项中，影响价值类型的根本因素的是（）。

    A资产自身的功能

    B资产自身的使用方式

    C评估目的

    D评估原则

  • 3. 根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

    A弱式有效市场

    B半强式有效市场

    C半弱式有效市场

    D强式有效市场

  • 4. 关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围，以下说法错误的是（）。

    A财政部门对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则

    B中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定，负责全国资产评估行业的自律管理

    C省级资产评估协会负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理

    D财政部的监管职责之一是指导和督促地方财政部门实施监督管理

  • 1. 在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）。

    A间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高

    B类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形

    C价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长

    D成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形

    E成新率价格调整法计算公式为：资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率

  • 2. 劳动价值论认为，商品的价值量只能由生产商品的社会必要劳动时间决定，社会必要劳动时间的确定需要考虑的因素包括（）。

    A生产该商品的实际劳动时间

    B现有的社会正常的生产条件

    C社会平均的劳动熟练程度

    D社会平均的劳动强度

    E生产该商品过程中的异常损害

  • 3. 收集整理评估资料时，需要对评估资料进行核查验证，下列关于评估资料的核查验证的表述，正确的是（）。

    A资产评估专业人员对评估资料进行核查验证，可以在其力所能及的条件下，剔除不具有可靠来源和不合理的资料

    B评估资料的核查验证是指资产评估专业人员依法对资产评估活动中所使用资料的真实性、准确性和完整性，采取各种方式进行必要的、审慎的检查检验，筛选出合格的资料作为评估依据，以保证评估结果的合理性

    C对评估资料进行核查验证是评估机构为了保证评估结论的准确性自主采取的一种措施，不是强制性的

    D对评估资料进行核查验证是合理得出评估结论的需要

    E对评估资料进行核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等

  • 4. 下列关于国际评估准则资产准则说法正确的是（）。

    A剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值

    B采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法

    C由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估

    D评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的

    E在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量

  • 1. 2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。请问：
    (1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处？请说明理由。
    (2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。
    (3)当现场调查受限时如何处理？
  • 2. 某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估。甲公司拥有乙公司发行的非上市普通股股票100万股，每股面值1元。评估人员经过调查分析认为，甲公司在持有该股票期间，每年每股收益率均在8%左右，评估基准日后预计该股票第一年每股收益率为8%，第二年每股收益率为9%，第三年每股收益率为10%。从第四年起，乙公司研发的新产品上市，每股收益率可达到15%，并将持续下去。通过与乙公司管理层的沟通，评估人员了解到乙公司将从第四年起每年年终将税后利润的80%用于股利分配，另20% 用于公司扩大再生产。评估时无风险报酬率为5%，预计风险报酬率3%。评估基准日为2009年12月31日。要求：
    (1)根据所给资料，估算本项目所选用评估方法中的各项参数指标。
    (2)估算甲公司拥有的乙公司股票的价值。 (最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。)
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