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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月29日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1523

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月29日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下面哪项不属于房地产三级市场（）。

    A建设用地使用权的出让

    B经济适用住房

    C已购公有住房

    D商品房

  • 2. 在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。

    A银行

    B借款人

    C担保人

    D保证人

  • 3. 按照梁与支撑的连接状况，梁分为（）。

    A钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

    B主梁和次梁

    C简支梁、连续梁和悬臂梁

    D圈梁和过梁

  • 4. 下列选项中不属于房地产投资的特点的是（）。

    A投资选择的多样性

    B投资区域的差异性

    C投资价值的附加性

    D投资收益的普遍性

  • 5. （）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A收益现金流风险

    B持有期风险

    C机会成本风险

    D时间风险

  • 1. 不计入宗地面积的范围有（）。

    A无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

    B市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地

    C不动产权证书或房屋权属证书（俗称房本）和不动产登记簿记载的房屋面积

    D公共使用的河滩、水沟

    E已征收、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

  • 2. 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。

    A规定最高限价

    B规定最低限价

    C规定成本构成

    D规定利润率

    E发布市场价格信息

  • 3. 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

    A从事经纪活动的名义相同

    B法律性质相同

    C依据服务合同确立

    D有偿服务

    E行为结果直接归属与委托人

  • 4. 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 5. 空气污染物颗粒污染物主要有（）

    A尘粒

    B落尘

    C沙尘

    D飘尘

    E烟雾

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