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2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月28日

2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：341

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月28日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 以下不属于管理类工作底稿的是（）。

    A评估业务基本事项的记录

    B评估报告的审核记录及其他相关资料

    C现场勘查过程中重大问题处理记录

    D现场勘查记录、函证记录

  • 2. 被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于（）万元。

    A10

    B12.5

    C7.5

    D9.5

  • 3. 下列关于资产评估基本程序具体内容的说法，正确的是（）。

    A履行资产评估程序可以消除执业风险

    B不得引用假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告

    C资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。

    D资产评估专业人员可以个人与委托人订立资产评估委托合同

  • 4. A公司经过会议决定整体由有限责任公司改制为股份有限公司。下列关于该经济行为涉及的资产评估目的的说法错误的是（）。

    A该经济行为涉及的资产评估是以公司设立、改制、增资为目的的

    B资产评估目的需要在评估委托合同明确约定

    C这类资产评估目的是最常见的一类资产评估目的

    D该经济行为涉及的资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择

  • 1. 资产评估委托合同的主要内容包括（）。

    A资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式

    B评估目的

    C资产评估报告提交期限和方式

    D资产评估机构进行评估使用的具体方法

    E资产评估机构和委托人的其他权利和义务

  • 2. 在资产评估机构与委托方或相关当事人就评估报告进行沟通的过程中，评估机构和专业人员可采取的保证其独立性的措施包括（）。

    A评估专业人员建议沟通的信息仅为委托人内部使用，任何初稿不能对外公布或者披露

    B在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实

    C对沟通内容形成必要的记录

    D沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序

    E在沟通时，尽量满足委托人的要求

  • 3. 根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，关于资产评估报告使用限制说明说法正确的是（）。

    A评估报告使用人员没有正确使用评估报告，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任

    B不用再说明评估报告使用范围

    C除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人

    D委托人或者其他资产评估报告使用人，未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任

    E任何人正确使用评估报告，由于评估报告的瑕疵导致的损失，都由资产评估机构及其资产评估专业人员承担责任

  • 4. 下列关于国际评估准则基本准则说法正确的是（）。

    A在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值

    B价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素

    C调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容

    D复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得也指示性价值的方法

    E国际评估准则的适用范围包括：评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

  • 1. 某资产评估机构接受M公司的委托，评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监，为了便于与被评估单位进行沟通，该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出，若资产评估机构因某些法定情形(如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料)与委托人提前终止或解除委托合同，M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定，并以放弃委托为谈判条件，该资产评估机构为了承接该项目，只好同意不就该事项进行约定。一周后，双方订立委托合同，资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字，与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时，M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中，给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件，资产评估机构接受了这一说法，未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后，评估机构得到了评估结论，为保持独立性，对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求：
    (1)在上述过程中，评估机构和M公司的行为有何不合理之处，请说明理由；
    (2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。
  • 2. 某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。                  由此可以确定其折现额为?
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