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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月26日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月26日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1564

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月26日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 1. 某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开发客户信息的方式是（）

    A网络开发法

    B会员揽客法

    C讲座揽客法

    D广告法

  • 2. 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
    在该办公用房经纪活动中，张某应（　　）王某开展有关工作。

    A领导

    B指导

    C协助

    D监督

  • 3. 重要的审批文件中的“两书”是指《住宅质量保证书》和（）。

    A《建设工程竣工验收备案证明》

    B《商品房买卖合同》

    C《住宅使用说明书》

    D《房屋状况说明书》

  • 4. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括()。

    A书面交房通知

    B住宅使用说明书

    C身份证件

    D临时管理规约

  • 5. （）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则

    A是否与委托房屋有利害关系

    B委托人需要协助的事宜、提供的资料

    C委托房屋的市场参考价格

    D房屋交易的一般程序及可能存在的风险

  • 1. 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
    张某与甲机构之间的关系为（　　）。

    A执业关系

    B职业关系

    C法律责任关系

    D经济关系

  • 2. 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房，同时也有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构，主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓

    A门店接待法

    B互联网开发法

    C会员揽客法

    D驻守和挂红幅揽客法

    E讲座揽客法

  • 3. 实践中，房地产经纪人员代拟的合同主要是（）

    A存量房买卖合同

    B新建商品房买卖合同

    C房屋租赁合同

    D新建商品房租赁合同

    E房地产交易合同

  • 4. 物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

    A项目负责人

    B物业管理人员

    C销售人员

    D工程人员

    E策划人员

  • 5. 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（）

    A确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格

    B向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

    C核实购房人有效身份证件

    D带领客户缴纳购房款

    E提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

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