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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月23日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1236

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月23日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 业主大会成立前，该小区业主交存的住宅专项维修资金，由()代管。

    A当地县级及以上政府建设(房地产)主管部门

    B甲企业

    C乙公司

    D丙公司

  • 2. 住房公积金个人住房贷款审批主体是（ ）。

    A受托办理贷款银行

    B当地住房公积金管理委员会

    C当地住房公积金管理中心

    D当地住房交易管理部门

  • 3. 关于房地广开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。

    A无须购房人同意，屋面防水的保修期限可少于3年

    B砖混结构的住宅外墙有裂缝时，购房人可以请求退房

    C在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任

    D在双方自愿的基础上，有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定

  • 4. 关于将己出租的房地产抵押，不正确的表述是（）。

    A抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人

    B抵押人有义务将抵押情况告知承租人

    C原租赁合同继续有效

    D抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效

  • 5. 关于房地产广告，说法错误的是（）。

    A房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

    B房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

    C房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    D房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

  • 1. 职工提取住房公积金的情况有（）

    A离、退休的

    B职工购买、建造自主住房的

    C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

    D出境定居的

    E职工死亡或者被宣告死亡的

  • 2. 征收土地由用地单位支付（）等费用。

    A地上附着物和青苗的补偿费

    B安置补助费

    C教育附加费

    D土地补偿费

    E生活补助费

  • 3. 住房公积金制度的作用有（）。

    A增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换

    B建立了职工个人住房资金积累机制

    C实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立

    D增强了职工解决住房问题的能力

    E实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

  • 4. 房地产抵押的主要类型有（）。

    A预购商品房贷款抵押

    B一般房地产抵押

    C最高额抵押

    D在建工程抵押

    E担保物权消灭抵押

  • 5. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的明显差异主要表现在（）

    A资金来源不同

    B贷款对象不同

    C贷款流程不同

    D贷款额度不同

    E贷款利率不同

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