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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月22日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月22日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：157

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月22日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。为了开拓客源，甲公司采用的方法为（）

A团体揽客法

B会员揽客法

C讲座揽客法

D人际关系揽客法

2. 下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（）

A房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度

B房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定

C房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

D房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

3. 项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是（）阶段的第一项工作

A项目研究与拓展

B项目签约

C项目执行企划

D项目信息开发与整合

4. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（　　）。

A将李四可承受的最高购买价告诉张三

B将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三

C将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四

D将张三的房屋存在租赁情况告诉李四

5. 某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

A方便

B比较方便

C一般

D不方便

1. 房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（）

A取得应得的报酬

B查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件

C告知买卖双方签约的注意事项

D为买卖双方详细讲解合同条款

E协助进行备案

2. 在与购房人签订商品房买卖合同前，房地产经纪人需要协助做到的事项包括（）

A在商品房认购协议规定时间内预约客户办理《商品房买卖合同》签订手续，并提醒客户应携带的材料

B查验客户《商品房认购协议》及定金收据

C确认购房客户是否具有购房资格（限购背景下）与贷款资格（如需要贷款）

D审核客户身份证、户口本、婚姻证明以及其他相关资料

E向购房客户解释商品房认购协议书条款内容

3. 房地产经纪服务费用的组成部分为（）

A基本工资

B提成

C佣金

D奖金

E代办服务费

4. 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。

A购房者的实际经济承受能力

B利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况

C公积金贷款手续办理的难度

D贷款期限

E通货膨胀率

5. 房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括（）

A水电表读数记录

B网络设备设施

C房屋中的家具家电

D房屋的市场价值

E检查房屋的结构

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