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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月20日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：721

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月20日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 对于勉强能销售出去的产品，其评估值应该按照（）确定。

    A出场定销售价格减去销售费用和全部税金

    B出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润

    C出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润

    D可回收净收益

  • 2. 下列关于重置成本法的说法，错误的是（）。

    A非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%

    B工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”

    C在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算

    D功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失

  • 3. 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于（）。

    A第Ⅰ种有形磨损

    B第Ⅱ种有形磨损

    C第Ⅰ种无形磨损

    D第Ⅱ种无形磨损

  • 4. 初产期经济林资产评估一般不能采用（）评估。

    A市场成交法比较法

    B重置成本法

    C剩余价值法

    D收益现值法

  • 1. 进口设备的重置成本除包括设备的到岸价外，还包括（）。

    A银行手续费

    B海外运费

    C海外保险费

    D进口关税

    E安装费

  • 2. 以下属于以财务报告为目的的评估对象的有（）。

    A投资性房地产的公允价值确定

    B长期股权投资

    C合并对价分摊

    D资产减值

    E金融工具确认和计量

  • 3. 下列说法错误的有（）。

    A土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限

    B土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑

    C如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限

    D运用收益法评估投资性房地产时，应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定，合理确定收益期限

    E如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为租赁期限

  • 4. 下列是资源资产评估特点的是（）。

    A资源资产价格是自然资源的使用权价格

    B资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律

    C资源资产的使用权可以依法交易

    D资源资产价格一般受到资源的区位影响

    E资源资产评估结果具有不确定性

  • 1. 某企业A产品的在产品经核实为60件，每件完工程度为70%，每件产成品钢材的消耗定额为500公斤，每公斤平均单价3元，每件产成品工时定额100小时，工资及其他薪酬每小时2元，其他费用每小时定额4元(假设此种产品不存在变现风险)。根据以上资料评估A产品的在产品的评估价值。
  • 2. 对某企业机器设备进行评估，现情况如下：(1)A设备为非标准自制设备，主材净消耗量为3.8吨，该主材评估基准日的市场价格为3800元/吨，设备制造所需主要外购件的费用为21470元。其主材利用率为90%，不含主要外购件费的成本主材费率为47%，成本利润率为16%，设计费率为15%，同样产量的设备2台。现行增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。
    (2)B设备2011年购建，账面原值为10万元，当时该类设备的定基物价指数为120%。2017年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180%。
    要求：
    (1)简述复原重置成本与更新重置成本。
    (2)求A设备的重置成本。
    (3)求B设备的重置成本。
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