2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月20日-勒克斯教育网

1. 以下选项中，不属于资产评估职业道德准则对资产评估专业人员的要求的是（）。

A基本要求

B专业胜任能力

C独立性

D行政责任

2. 下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是（）。

A单台机器设备

B非上市交易的股票

C投资性房地产

D专利及专有技术

3. 中国资产评估协会成立于（）年。

A1992

B1993

C1994

D1995

4. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况

B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划

C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等

D资产评估计划一般在项目正式开展前编制

1. 采用领导型厂商率先确定价格，其他厂商跟随定价的生产决策的寡头垄断市场的典型模型有（）。

A成本最低型价格领先模型

B伯特兰德模型(价格竞争)

C领导者-追随者模型

D支配型价格领先模型

E晴雨表型价格领先模型

2. 在资产评估中引入价值类型理论的作用有（）。

A为管理部门合理确认评估结果提供指引

B影响和决定资产评估价值的重要因素

C影响资产评估方法的选择

D为评估人员合理确定资产价格提供指引

E可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果

3. 下列关于评估对象与评估范围内容说法正确的有（）。

A资产权属状况应重点介绍评估范围内房产、土地、矿业权等办证情况

B关于委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况

C对于与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产，应予特别说明，如房屋构筑物所占用的土地情况及是否在评估范围内等

D评估对象为企业价值时，评估范围如包含下属独立核算企业，应介绍公司产权、管理架构图，按各下属公司会计核算口径简要介绍各级次报表单位，涉及多家单位时应以列表方式介绍

E评估对象与评估范围为非股权单项资产或者资产组合时，应简要介绍具体内容，如资产的类型、数量、特征及相关权属状况，以便报告使用人简明了解

4. 根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，有关资产评估报告日和签章的说法正确的是（）。

A任何评估报告至少需要两名承办该业务的资产评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章

B资产评估报告日通常为评估结论形成的日期

C资产评估报告日必须与资产评估报告的签发日一致

D国有资产评估报告，资产评估报告正文应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章。

E评估明细表上页需要另行签名盖章，以便确认明细表内容并明确评估专业人员的责任

1. A公司为中外合资企业，2007年设立，注册资本1000万元人民币，主要经营行业的应用软件开发与销售、信息化解决方案与服务及其他技术咨询等。A公司的股权结构如下：国有企业G出资450万元，持有其45%股权；美国公司W出资 350万元，持有其35%股权：自然人Z出资200 万元，持有其20%股权。国有企业G因战略调整拟退出A公司，将其持有A公司的45%股权按评估值转让给A公司的其他老股东及经营管理人员，评估基准日为2015年12月31日。截止评估基准日，A公司经营情况良好，公司总资产5802.5万元，主要为现金及银行存款、应收账款及办公软件、计算机设备等，办公场所为租赁房屋：负债1897.6万元，净资产3904.9 万元。某资产评估机构接受委托采用资产基础法对评估对象进行了评估，并出具了资产评估报告。报告正文中的有关内容摘录如下：
(一)序言(略)
(二)委托方、产权持有单位及其他报告使用者本项目的委托方和被评估企业均为A公司。
(三)评估目的本次评估是为A公司拟进行的股权转让行为提供价值参考。
(四)评估对象及评估范围本次评估的对象为A公司的全部资产。本次评估的评估范围为A公司填写在资产评估申报明细表中的全部资产及负债。截止评估基准日，A公司的账面资产总额5802.5万元、负债总额1897.6万元、股东权益3904.9万元。本次评估对象和列人评估范围的资产、负债与本次经济行为涉及的对象和范围一致。
(五)价值类型本次评估的转让对象为A公司的老股东和经营管理者，因此适用的价值类型为投资价值。投资价值是指评估对象明确投资目标的特定投资者或者某一类型投资者所具有的价值估计数额。
(六)评估基准日本次评估的基准日为2015年12月31日。
(七)评估依据准则依据?
1、《资产评估准则——基本准则》；
2、《资产评估准则——评估报告》；
3、《企业国有资产评估报告指南》；
4、《专业评估执业统一准则》；
5、《国际评估准则》；
(八)评估方法(略)
(九)评估过程(略)
(十)评估假设
1.交易假设：假设评估对象已经处于交易过程中，评估人员根据评估对象的交易条件等模拟市场进行评估。
2.公开市场假设：假设评估对象可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对其价值所作的判断。
3.清算假设：因G公司退出A公司的经营，本次评估适用于清算假设。
4.无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对被评估单位造成重大不利影响。
(十一)评估结论(略)
(十二)特别事项说明
1.本次评估，A公司申报的各项资产及负债账面价值均为X会计师事务所(特殊普通合伙)审计后的价值。
2.本次评估没有考虑企业将来可能承担的抵押及担保事宜、特殊的交易方可能追加的付出价格对评估结论的影响。
3.A公司属于国家高新技术企业，企业所得税率执行15%。该公司的高新技术企业证书正在办理续期，从A公司提供的资料中未发现其存在不满足高新技术企业授予条件的情况。本次评估未考虑该事项的影响。
(十三)资产评估报告使用限制说明(略)
(十四)资产评估报告日和签名盖章(略)
要求：
(1)指出资产评估报告(摘录)中存在的错误，并说明理由。
(2)该报告因涉嫌国有资产流失被立案调查，资产评估师可能会以哪些罪名承担刑事责任?该等罪名特征的主要区别是什么?
(3)按法律定位资产评估报告分为哪几类?该报告属于哪一类?对承办资产评估机构的人员条件有何具体要求?对承办、签署人员的资格和数量有何具体要求?
(4)分析说明该评估项目采用资产基础法可能会存在的问题。

2. 甲公司是一家上市公司，以收购乙公司51%的股权，现委托资产评估机构W对乙公司51%的股权价值进行评估，评估基准日为2016年6月30日。
(1)资产评估机构W了解到以下信息：
①乙公司成立于2013年12月，是一家专门从事手机游戏和网络游戏软件开发的企业。乙公司在评估基准日的账面资产金额为2000万元，负债总额为800万元、所有者权益为1200万元。
②近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。
③乙公司拥有一支实力比较雄厚的研发团队，其主创人员曾经开发过一款游戏并取得了不俗的业绩。
(2)资产评估机构W接受委托后，拟安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有甲公司10万股股票，并打算长期持有，资产评估师Y根据本项目实际情况结合自己的专业判断，计划采用收益法和资产基础法两种方法对乙公司进行评估。
(3)资产评估机构风险控制人员在审批资产评估师Y提交的资产评估计划是，提出了两点异议：一是不同意选派资产评估师Y担任本项目的负责人；二是建议项目组重新考虑评估方法的选择问题。
要求：
(1)选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?
(2)简述资产评估师在选择评估方法时应考虑的主要因素。
(3)结合本项目特点，提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法，并简要阐述理由。

2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月20日

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