2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月18日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1150

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月18日专为备考2025年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 下列关于评估委托人的说法正确的是()。

    A委托人只能是一个

    B委托人不可能是多个法人

    C委托人只能是法人

    D委托人不一定是法人,也可能是自然人

  • 2. 国际评估准则102——调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题,其中()是核心内容。

    A—般原则

    B分析

    C调查

    D对其他准则的遵循

  • 3. 评估人员对某项专利技术进行评估,在做市场调查分析时发现:市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商,则该市场结构的类型属于()。

    A完全垄断

    B完全竞争

    C寡头垄断

    D垄断竞争

  • 4. 资产评估的基本作用是()。

    A稳定市场关系

    B评估资产价格

    C缓解通货膨胀

    D反映和揭示资产的价值

  • 1. 下列关于资产评估委托合同的说法,正确的是()。

    A订立评估委托合同时尚未明确的内容,评估委托合同签约方可以采取签订补充合同或法律允许的其他形式做出后续约定

    B资产评估委托合同签订后,发现相关事项存在遗漏、约定不明确,或者合同履行中约定内容发生变化的,资产评估机构可以要求与委托人签订补充委托合同或者重新签订委托合同

    C委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的,资产评估机构有权单方解除合同

    D若资产评估机构提前终止或单方面解除资产评估委托合同,则委托人不应该向评估机构支付评估服务费

    E资产评估委托合同只能由资产评估机构的法定代表人(或者执行合伙事务合伙人)订立

  • 2. 下列关于我国资产评估在市场经济中的作用,说法正确的有()。

    A促进市场资源优化配置

    B服务资本市场发展

    C规范经济秩序

    D帮助确定资产价格

    E维护公共利益和对外开放环境下的国家利

  • 3. 进行现场调查时,若评估对象为应收账款等债权债务,对其进行现场调查的内容包括()。

    A了解债权债务人名称

    B业务内容

    C发生日期

    D被估单位的信用状况

    E债务履约情况、债权回收情况

  • 4. 下列属于管理类工作底稿包括的内容是()。

    A资产评估计划

    B现场调查记录与相关资料

    C评定估算过程记录

    D资产评估业务执行过程中重大问题处理记录

    E资产评估报告的审核意见

  • 1. 近几年来,D企业的公司业务发展迅猛,与D企业业务可形成经济协同效应的C企业经过内部会议决定,收购D企业5%的股权。现C企业委托M评估机构对D企业的股权进行评估,并于2018年3月10日提交资产评估报告。资产评估合同中约定,资产评估机构以2018年2月1日为价值评估时点,采用收益法对委托资产进行评估,由委托方向评估机构提供企业相关资料。要求:
    (1)请说明该评估业务的评估基准日以及评估报告日;
    (2)资产评估机构专业人员应选择何种价值类型,并说明理由;
    (3)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?请说明理由;
    (4)不考虑其他因素,资产评估机构应使用何种评估方法?
  • 2. 某资产评估报告,评估对象为写字楼,采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下:使用市场法评估时,资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现,评估对象所在地区写字楼交易极不活跃,所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例,并且交易案例与评估对象在区位条件,个别因素方面存在较大差异。资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行 了修正得到修正后的资产评估结果,并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值,评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18802元/m2)作为评写字楼 单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露?
    (1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?
    (2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由
    (3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。
用户服务协议与隐私政策

感谢您信任并使用聚题库系统。我们深知个人信息和隐私保护的重要性,为了更好地保护您的个人权益,在使用产品前请充分阅读并理解《用户服务协议》《隐私协议》


长沙聚优教育咨询有限公司(以下简称“长沙聚优”)在此特别提醒您在使用相关服务前,请认真阅读协议条款内容,确保您充分理解协议中各条款,特别是免除或者限制责任、法律适用和管辖的条款,以及开通或使用某项服务的单独协议,并选择接受或不接受。如你未满18周岁,请在法定监护人陪同下仔细阅读并充分理解本协议,并征得法定监护人的同意后使用“聚题库”软件及相关服务。除非您接受本协议所有条款,否则您无权注册、登录或使用本协议所涉服务。


隐私权政策适用我们提供的软件、网站、服务,包括但不限于适用于电脑、移动智能终端产品及服务。


本隐私权政策旨在帮助您了解我们会收集哪些数据,为什么收集这些数据、会利用这些数据做什么以及我们如何保护这些数据。了解这些内容,对于您行使个人权利及保护您的个人信息至关重要,请您在使用我们产品或服务前务必抽出时间认真阅读本政策。

不同意
同意

需要获得您的同意后才能使用服务