2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月6日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:773

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月6日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 买方如果具备申请住房公积金贷款的条件,在同等条件下,三种个人住房贷款的优先顺序为()。

    A商业贷款>公积金贷款>组合贷款

    B公积金贷款>商业贷款>组合贷款

    C组合贷款>公积金贷款>商业贷款

    D公积金贷款>组合贷款>商业贷款

  • 2. 甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 3. 最难以成为该项目主要销售对象的为()。

    A在本市工作的白领夫妻

    B本市的老年居民

    C有退休父母的本市居民

    D外地的老年居民

  • 4. 在住宅项目价格的制定步骤中,在市场调研后应进行的工作是()。

    A确定核心均价

    B价目表的形成及验证

    C价格确定

    D推售安排

  • 5. 当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透”的策略时,表明该房地产产品处于生命周期中的()。

    A引入期

    B成长期

    C成熟期

    D衰退期

  • 1. 在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有()

    A检查房屋的结构

    B查验装修和设备

    C查看计量表

    D检查家具家电

    E办理房屋备案

  • 2. 存量房商业抵押贷款年限应付的条件有(  )。

    A房龄+贷款年限≤50

    B房龄+贷款年限≤47(砖混)

    C年龄+贷款年限≤70

    D房龄+贷款年限≤47(钢混)

    E年龄+贷款年限≤65

  • 3. 选择贷款银行主要考虑()

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 4. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意()

    A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

    B勘查人员对勘查物业描述有误导

    C勘查人员对物业未细致勘探

    D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

    E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

  • 5. 独家委托相对于普通委托对业主的意义为( )。

    A出售的价格较高

    B免受多家中介的打扰

    C保护业主房产资料的隐私

    D降低佣金支付比例