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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月30日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1582

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月30日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 投资性房地产的（）是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。

    A资产价值

    B评估价值

    C市价

    D净收益

  • 2. 采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（）。

    A确定账龄

    B预计风险损失

    C确认已经发生的坏账

    D重新认定债权金额

  • 3. 进口设备安装费率一般应（）国产设备安装费率。

    A高于

    B低于

    C等于

    D无关

  • 4. 资产价值测试中评估对象作为企业组成部分或者要素资产按（）类型评估。

    A市场价值

    B投资价值

    C在用价值

    D重置价值

  • 1. 火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（）。

    A发电使用的煤炭价格上调

    B为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置

    C随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快

    D发电设备因使用时间过长，生产率下降

    E由于能源紧张，上网电价上涨

  • 2. 采用物价指数调整法计算设备本体的重置成本时，应注意（）。

    A审查历史成本的真实性

    B选取的物价指数应与评估对象相配比

    C计算进口设备的重置成本时，应使用出口国的分类物价指数

    D一般而言，物价指数并不能反映技术先进性

    E对高通货膨胀期设备进行物价指数评估时，应相当谨慎

  • 3. 评估机器设备实体性贬值通常采用的方法包括（　　）。

    A市场比较法

    B使用年限法

    C观察法

    D可变现净值法

    E修复费用法

  • 4. 在运用市场法对建(构)筑物进行评估时，建立比较基础的内容主要包括（）。

    A统一财产范围

    B统一税费负担

    C统一付款方式

    D修正交易情况

    E统一计价单位

  • 1. 评估对象为一台原装进口汽车，评估基准日为2006年12月31日。该汽车为19%年12月31日购入并投入使用，使用情况正常，2004年12月31日对其进行了一次大修。当时支出费用共计25万元。该车在正常使用的条件下预计还可使用10年。已知在评估基准日该型号进口汽车的离岸价为7万美元，海外运输费率为3%，海外保险费率为2%，关税税率为40%，消费税税率为6%，增值税税率为17%，银行财务费费率为1%，外贸手续费率为1%，车辆购置附加费率为10%，美元对人民币的汇率为1:8，评估基准日时的大修费用物价指数与2004年末持平。要求：仅根据题目所给出的条件，评估该车的价值。
  • 2. 对甲企业A在产品的调查资料如下：(1)截止到评估基准日，A在产品账面累计总成本为220万元，经查实有200件A在产品报废，账面单位成本为100元/件，估计其可回收的废料价值为4000元。
    (2)A在产品的材料成本占总成本的65%，按其生产准备到评估基准日有半年时间，据了解，同类生产材料在半年内价格上涨了8%。
    (3)根据A在产品的费用分析表明，本期在产品的单位产品费用偏高，主要系前期漏转费用6万元计人本期成本，其他费用在半年内未变化。
    要求：
    (1)生产经营正常、会计核算水平较高的企业的在产品的评估，宜采用什么方法具体的评估方法和步骤是什么？
    (2)按照价格变动系数调整该在产品的原始成本，确定该在产品的评估值。
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