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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月10日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月10日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：164

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月10日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 处在可售或可租状态的房源称之为（）

    A有效房源

    B定金房源

    C签约房源

    D无效房源

  • 2. （）是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人，其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作，成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣

    A一般推荐

    B合作推荐

    C独家代理

    D委托代理

  • 3. 项目营销策划方案的制定一般在（）就已完成

    A委托阶段

    B市场地位阶段

    C准备销售资料阶段

    D布置销售现场阶段

  • 4. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（ ）这一环节，以保护自己的合法权益。

    A佣金结算

    B物业交接

    C协助交易达成

    D产权过户与登记

  • 5. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
    如果杨某违约，廖某交给的定金应（　　）。

    A由甲机构原额返还

    B由甲机构双倍返还

    C由杨某原额返还

    D由杨某双倍返还

  • 1. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

    A代理行为

    B居间行为

    C房地产投资咨询行为

    D房地产价格咨询行为

  • 2. 在签订房地产经纪服务合同时，应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括（）

    A房地产经纪机构备案证明编号

    B联系电话

    C法定代表人或执行合伙人

    D统一社会信用代码

    E营业执照注册号

  • 3. 房地产交易涉及的钱款主要包括（）

    A房地产买卖价款

    B租金

    C手续费

    D押金

    E定金

  • 4. 存量房贷款的借款人，可以是（）

    A自然人

    B未成年人

    C法人

    D无稳定收入者

    E非法人组织

  • 5. 房地产经纪人在接待承租客户时，除调查采集要点外，还需要了解其特殊需求，包括（）。

    A室内设施要求

    B承租房屋后的用途

    C询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求

    D承租后的居住人数

    E审核承租人的身份证原件和复印件均可

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