2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月5日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1553

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月5日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 1. 下列不属于我国目前房地产经纪行业特点的是()。

    A相关的法律法规还不是很完善

    B行业本身不确定性多

    C不易发生风险

    D各类纠纷发生的概率高

  • 2. 在接待客户的过程中,最忌讳以貌取人,最忌讳对顾客说“蔑视语”,以下属于“蔑视语”并被我司绝对禁止的是。

    A“看样子就是个穷酸鬼,穿成这样还来买房”

    B“你烦不烦啊,爱买不买,问那么多做什么啊”

    C“你这样说肯定不对啊,怎么可能是这样”

    D“有种你去投诉啊,有钱有什么了不起的”

  • 3. 下列不属于商品房买卖(预售)合同风险防范工作的是()

    A土地与开发情况说明

    B物业管理的说明

    C房屋图纸与结构的确认

    D合同备案的约定

  • 4. 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。
    乙公司代理商品房销售代理业务流程中,由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案,属于(  )阶段的工作内容。

    A项目签约

    B项目执行企划

    C销售准备

    D销售执行

  • 5. 对于某类客户购买需求强烈,希望尽快买到物业时,应采取的最佳营销策略是()。

    A重点培养,不断理解客户特征和需求

    B重点跟踪,提供周到而专业的服务

    C应善意的威胁客户,并跟踪调查

    D重新安排购房计划并经常联系

  • 1. 刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务,刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中,甲公司发生了1700元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
    房地产卖方代理主要包括(  )。

    A商品房销售代理

    B房屋出租代理

    C二手房出售代理

    D二手房购买代理

  • 2. 关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法有()

    A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

    B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

    C记录和更新策略保证了有效原则

    D在重点突出原则中,要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

    E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

  • 3. 房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有()

    A房屋基本情况

    B房地产经纪服务的内容

    C委托权限

    D房屋交易税费

    E违约责任和争议处理

  • 4. ()房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

    A房地产交易合同的签订

    B证件审查

    C各种款项的支付

    D合同文本讲解

    E审核房屋产权信息

  • 5. 对客户信息资料的()是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

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