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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月3日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：367

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月3日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
    乙公司根据资源状况和市场形势准确的对项目进行定位。准确的项目定位可以锁定项目的（ ）。

    A最高利润

    B目标市场和目标消费者

    C工作计划

    D营销策略

  • 2. 房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息状态的及时更新

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 3. 房地产经纪专业人员只能通过（）的方式取得报酬

    A与委托人协商

    B订立合同

    C房地产机构下发

    D口头商谈

  • 4. 房地产经纪人员的签名应当是（　　）。

    A手写签名

    B个性签名

    C印章签名

    D艺术签名

  • 5. 房地产经纪人员的签名应当为（）。

    A手写签名

    B个性签名

    C印章签名

    D艺术签名

  • 1. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

  • 2. 对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。

    A该房地产相邻的房地产类型和周围环境

    B该房地产的上一次交易情况

    C该房地产的出租情况

    D该房地产的抵押、查封情况

    E该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

  • 3. 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。

    A购房者的实际经济承受能力

    B利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况

    C公积金贷款手续办理的难度

    D贷款期限

    E通货膨胀率

  • 4. 应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（）。

    A提供房地产信息

    B实地看房

    C代拟交易合同

    D代办贷款

    E代办房地产登记

  • 5. 房地产经纪人员对其他事项调查的主要内容有（）。

    A基础设施的维护情况

    B房屋的使用状况

    C周边环境的整洁程度

    D房屋有无附带出租、出售的车位

    E合租屋每个出租房间是否有独立的电表和水表

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