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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月1日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：895

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月1日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 房源的（）属性决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房源的市场价值

    A物理

    B法律

    C心理

    D市场

  • 2. 下列关于客源构成要素的说法错误的是（）

    A需求者的构成要素是自然人和法人主体

    B职业不属于自然人的构成要素

    C购买方式属于需求意向

    D法人主体的要素包括法定代表人

  • 3. 有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有()。

    A潜在性

    B差异性

    C指向性

    D模糊性

  • 4. 房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（）。

    A收入水平

    B工作单位

    C对房屋售价的期望值

    D职业

  • 5. 下列房屋状况说明书的内容中，（）会受市场情况影响，变化比较频繁。

    A房屋实物状况

    B房屋区位状况

    C房屋物业管理状况

    D房屋交易条件

  • 1. 房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（）。

    A及时如实报告

    B协助看房

    C支付费用

    D风险提示

    E提供材料

  • 2. 采用人际关系法开拓客源的优点有（）。

    A成本小

    B简单易行

    C受众面广

    D成交可能性大

    E不受时间场地限制

  • 3. 房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时，正确的做法有（）。

    A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准

    B房屋租售的建议价格需要业主签字确认

    C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积

    D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数

    E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况

  • 4. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
    甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（　　）。

    A客户购买意向的强弱

    B客户经济承受能力的大小

    C购房区域范围

    D客户消费水平

  • 5. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
    王某编写《房屋现场勘查表》时，应绘制（　　）。

    A地形图

    B地理位置图

    C地籍图

    D标准房型图

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