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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月30日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：905

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月30日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为（）。

    A已用租赁期

    B使用期

    C租赁期

    D剩余租赁期限

  • 2. 某进口设备离岸价(FOB)为1000000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价(CIF)为7379400元，公司代理手续费为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为（）元。

    A10000

    B10852

    C73794

    D68000

  • 3. 初产期经济林资产评估一般不能采用（）评估。

    A市场成交法比较法

    B重置成本法

    C剩余价值法

    D收益现值法

  • 4. 关于投资性房地产的评估对象说法正确的是（）。

    A企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权不属于投资性房地产

    B某项房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产

    C投资性房地产包括房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

    D为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的投资性房地产中核算

  • 1. 建安综合造价的确定方法有（）。

    A重编预算法

    B决算调整法

    C类比系数调整法

    D单方造价指标法

    E市场比较法

  • 2. 常见的森林资源核查方式有（）。

    A小班抽查法

    B全面核查法

    C抽样调查法

    D林班调查法

    E林场调查法

  • 3. 对在建工程进行评估时，下列各项中包含在项目总投资的有（）。

    A土地使用费

    B建设单位管理费

    C建筑安装工程费用

    D联合试运转费

    E项目运营收益

  • 4. 下列哪项属于收益法在矿业权评估中的基本操作步骤（）。

    A确定评估对象，范围和基准日

    B选择适当的具体评估方法

    C确定和分析可采储量

    D确定生产规模和估算服务年限

    E判定各类工作量的勘察工作效用系数

  • 1. 某资产评估公司受托对A公司的资产进行评估，A公司拥有B公司非上市交易的普通股股票20万股，每股面值 1元。在持有期间，每年股利收益均在15%左右。评估人员对发行股票公司进行调查分析后认为，前3年可保持15%的收益率；从第4年起，一套大型先进生产线交付使用后，可使收益率提高5个百分点，并将在以后保持此水平。评估时国库券利率为4% ，假定该股份公司是公用事业单位，其风险报酬率确定为2%，折现率为6%，该股票评估值为多少?
  • 2. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元，国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为20%，银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1%，国内运杂费率为2%，安装费率为1.5%，基础费率为1.6%，设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为40%，其余资金第二年投入，假设每年资金均匀投入，银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8，增值税税率为17%。要求：评估进口设备A的重置成本。
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