首页课程学习题库 APP下载报名官网入口

帮助中心合作联系

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人协理 > 房地产经纪操作实务 >

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月30日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月30日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1788

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月30日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 新建商品房销售代理业务，一般佣金收入来自()。

A客户

B房地产开发企业

C电商费

D差价

2. 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。

A买方居间合同

B卖方代理合同

C买方代理合同

D卖方居间合同

3. 房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）承担。

A代理人

B被代理人

C经纪人

D委托人

4. 风险与（）是相伴而生的，风险还会带来巨大的成本

A损失

B不确定性

C高收益

D高额成本

5. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面，一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险，二是房地产经纪业务（）中各种变量导致的风险

A实际操作层面

B具体环境层面

C外部控制层面

D内部控制层面

1. 房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）

A宣传资料

B销售文件

C审批文件

D合约文件

E证明文件

2. 房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（）。

A地理位置较好

B产权清晰

C价格较高

D市场需求旺

E销售周期长

3. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（　　）。

A客户购买意向的强弱

B客户经济承受能力的大小

C购房区域范围

D客户消费水平

4. 房地产经纪人填写《房屋现场勘查表》时，经常出现的问题有（）

A对委托房屋描述有误导

B违反经纪行业的职业道德

C不在勘查现场进行房地产价格评估

D对委托房屋捕述不详、缺项或模棱两可

E对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

5. 按客户的性质不同，客源包括（）

A买卖客户

B租赁客户

C团体客户

D个人客户

E关系客户

相关试卷

相关题库