首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >
2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月26日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：143

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月26日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 商业、旅游、娱乐用地的国有建设用地使用权不能通过()方式取得。

    A招标

    B拍卖

    C挂牌

    D协议

  • 2. 房地产法律的调整对象中，（）是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系。

    A房地产开发关系

    B房地产交易关系

    C物业管理关系

    D房地产行政管理关系

  • 3. 刘某未提出退房要求，则刘某实际支付该房的价款是（ ）万元。

    A300

    B296.875

    C287.5

    D293.725

  • 4. 我国《城市房地产管理法》属于（）。

    A法律

    B地方性法规

    C地方性政府规章

    D规范性文件

  • 5. 国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。

    A2

    B4

    C5

    D7

  • 1. 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（）。

    A土地增值税

    B耕地占用税

    C营业税

    D城市维护建设税

    E教育费附加

  • 2. 下列关于规划变更的表述中，正确的为（）。

    A甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

    B甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任

    C规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复

    D买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

  • 3. 根据《城市房地产抵押管理办法》，下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有（）

    A已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押

    B抵押房地产经抵押权人同意可以出租

    C出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，租赁合同认定无效

    D出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑，租赁合同认定无效

    E出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的，延长的租赁期限无效

  • 4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

  • 5. 2013年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月，郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月，郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。
    关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为（ ）。

    A甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某

    B郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更

    C郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复

    D甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

相关试卷
相关题库