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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月25日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：625

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月25日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起(　　)日内不起诉，异议登记失效。

    A15

    B30

    C60

    D90

  • 2. 关于王某的房屋抵押，表述错误的是（）。

    A王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

    B王某应当将房屋抵押情况告之李某

    C经估价机构评估，王某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

    D王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，李某有优先购买权

  • 3. 关于房屋预告登记的说法，错误的是（）。

    A预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

    B预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记

    C预告登记仅适用于预售商品房的登记

    D预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

  • 4. 业主大会成立前，该小区业主交存的住宅专项维修资金，由()代管。

    A当地县级及以上政府建设(房地产)主管部门

    B甲企业

    C乙公司

    D丙公司

  • 5. 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》公布施行后，在（）的，适用该解释。

    A一审和二审阶段

    B三审和终审阶段

    C一审、二审和终审阶段

    D终审阶段

  • 1. 国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导（）的编制。

    A省域城镇体系规划

    B城市总体规划

    C市域城镇体系规划

    D县域城镇体系规划

    E镇域城镇体系规划

  • 2. 个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括（）

    A担保公司

    B房地产经纪机构

    C房地产估价机构

    D保险公司

    E律师事务所

  • 3. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（ ）购买。

    A成本价

    B市场价

    C评估价

    D标准价

  • 4. 房地产开发企业以提供虚假材料的方式取得商品房预售许可的，房地产管理部门可采取的处罚措施有（ ）。

    A警告

    B责令停止预售

    C撤销商品房预售许可

    D处3万元罚款

    E处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款

  • 5. 住房城乡建设部、财政部、人民银行印发的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，为保障住房公积金缴存职工合法权益，促进住房租赁市场发展作出的规定包括（　　）。

    A明确租房提取条件

    B规范租房提取额度

    C简化租房提取要件

    D提高提取审核效率

    E防范骗提套取行为

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